原標題：經(jīng)開區(qū)試點工業(yè)用地“帶方案入市”

　　本報訊（記者 陳雪檸）昨天，亦莊新城YZ00-0803街區(qū)1502地塊工業(yè)項目在本市土地市場掛牌，用于汽車零部件制造項目。值得關注的是，該地塊的出讓實行帶設計方案供應的新模式，企業(yè)如選擇使用該設計方案，可在拿地當天領取《建設工程規(guī)劃許可證》，加快項目落地投產(chǎn)。

　　“帶方案入市”的模式進一步壓減工程審批環(huán)節(jié)，降低市場主體投資成本，增加市場主體拿地選擇。根據(jù)掛牌文件，該地塊用地面積約1.75公頃，位于制造產(chǎn)業(yè)主導區(qū)，擬發(fā)展汽車零部件生產(chǎn)相關產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃用地性質為一類工業(yè)用地。項目擬建設生產(chǎn)廠房一處，以汽車零部件生產(chǎn)為主體功能，同時配備辦公室、會議室、培訓室、展廳、宿舍、食堂、健身房、圖書館等配套類用房。

　　今年5月，《北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)工業(yè)用地使用權帶設計方案供應管理辦法（試行）》印發(fā)，提出由政府部門對擬上市工業(yè)地塊開展入市設計方案征集、審查工作，征集并審查通過的設計方案與土地出讓公告等一并向社會發(fā)布，供企業(yè)參考使用。中標人或競得人符合簽署承諾，同意按照入市設計方案進行建設的，可當場辦理《建設工程規(guī)劃許可證》?！豆芾磙k法》適用于亦莊新城225平方公里范圍內公開出讓的一類工業(yè)用地、工業(yè)研發(fā)用地和物流用地。

　　“按照原有的流程，土地出讓結束后，企業(yè)才能組織設計單位編制建設工程設計方案。現(xiàn)在我們把設計的環(huán)節(jié)前置，充分利用前期的時間進行設計方案征集、審查和公示，給企業(yè)提供更多便捷的選擇。”經(jīng)開區(qū)規(guī)自分局相關負責人介紹，入市設計方案僅作為中標人或競得人取得土地使用權后的備選建設方案，并不是強制使用。中標人或競得人如不選擇該方案，仍可按照以往模式，自行組織有資質的設計單位編制設計方案后，報請規(guī)劃行政管理部門進行審查。

　　對于意向拍地企業(yè)來說，提前看到設計方案，地塊的整體面貌更加直觀呈現(xiàn)，未來發(fā)展的藍圖也更加清晰。企業(yè)辦事流程簡化后，項目經(jīng)營效益也將有效提升。